Met dit geldbedrag konden rijke ouders hun kinderen helpen om een huis te kopen

Na 1 januari kan dat alleen nog maar met een familiehypotheek.

De afgelopen jaren was het voor veel ouders met een goed gevulde portemonnee mogelijk om hun kinderen financieel te ondersteunen bij de aankoop van een huis. Met een geldbedrag als gift of lening konden ouders hun kinderen helpen om de benodigde eigen middelen bij elkaar te krijgen. Dit kon bijvoorbeeld in de vorm van een schenking, waarbij het geldbedrag belastingvrij kon worden gegeven. Dit bood veel mogelijkheden en voordelen voor zowel ouders als kinderen.

Echter, vanaf 1 januari is deze regeling gewijzigd en kunnen ouders hun kinderen alleen nog maar helpen met een familiehypotheek. Een familiehypotheek is een hypotheek die wordt verstrekt door familieleden, zoals ouders, aan hun kinderen. Hierbij wordt een lening afgesloten tegen een marktconforme rente en wordt er een hypotheekakte opgesteld. Deze nieuwe regeling heeft gevolgen voor zowel ouders als kinderen.

Voor ouders betekent dit dat zij niet meer de mogelijkheid hebben om belastingvrij een geldbedrag als gift te geven aan hun kinderen. Met de familiehypotheek kunnen ouders hun kinderen echter wel nog steeds financieel ondersteunen bij de aankoop van een huis. Dit kan voordelig zijn, omdat de rente die de kinderen betalen aan hun ouders vaak lager is dan de rente die zij zouden betalen bij een reguliere hypotheekverstrekker.

Voor kinderen betekent dit dat zij niet meer zomaar een geldbedrag van hun ouders kunnen ontvangen om een huis te kopen. Zij zullen nu een lening moeten afsluiten bij hun ouders en de hierbij behorende rente moeten betalen. Dit kan financieel voordelig zijn, maar het is belangrijk om hierbij rekening te houden met de consequenties op lange termijn.

Al met al heeft de wijziging in de regeling rondom het financieel ondersteunen bij de aankoop van een huis gevolgen voor zowel ouders als kinderen. Het is belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de nieuwe regeling en de mogelijke gevolgen hiervan. Een financieel adviseur kan hierbij helpen en inzicht geven in de mogelijkheden en voordelen van een familiehypotheek.